അബുദാബി എമിറേറ്റിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്ന റെഗുലേറ്ററി അതോറിറ്റിയായ അബുദാബി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സെന്റർ (ADREC), ഇനിയൊരു അറിയിപ്പ് ഉണ്ടാകുന്നതുവരെ പാട്ടക്കരാറുകളിലെ വാടക വർദ്ധനവ് താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവച്ചതായി ഇന്ന് ജൂൺ 2 ചൊവ്വാഴ്ച പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഈ നീക്കം വിപണി സ്ഥിരത ശക്തിപ്പെടുത്തുകയും വാടക മൂല്യങ്ങളിലെ പെട്ടെന്നുള്ള വർദ്ധനവിൽ നിന്ന് വാടകക്കാരെ സംരക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
പുതിയ കരാറുകൾക്കോ നിലവിലുള്ളവ പുതുക്കുന്നതിനോ വാടക കരാറുകൾക്ക് വാടക വർദ്ധനവ് ബാധകമാക്കാൻ പാടില്ല എന്ന് ADREC തങ്ങളുടെ കസ്റ്റമർ സപ്പോർട്ട് ടീം നൽകിയ ഔദ്യോഗിക പ്രതികരണങ്ങളിൽ വ്യക്തമാക്കി. അംഗീകൃത വാടക മൂല്യം മുൻ കരാറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന അവസാന തുകയ്ക്ക് തുല്യമായിരിക്കും, വർദ്ധനവ് അനുവദനീയമല്ല.
അബുദാബിയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല സുസ്ഥിരമായ വളർച്ച കൈവരിക്കുന്ന സമയത്താണ് ഈ തീരുമാനം. റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കായുള്ള വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആവശ്യകതയും വിപണിയിൽ പ്രാദേശിക, വിദേശ നിക്ഷേപം വർദ്ധിക്കുന്നതും ഇതിന് കാരണമാകുന്നു. ഇത് ഭൂവുടമകളും വാടകക്കാരും തമ്മിലുള്ള ബന്ധം നിയന്ത്രിക്കുന്നത് സന്തുലിതാവസ്ഥയും ദീർഘകാല സുസ്ഥിരതയും നിലനിർത്തുന്നതിലെ പ്രധാന വെല്ലുവിളികളിലൊന്നാക്കി മാറ്റുന്നു.
